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お申し込みからご入居まで
 
1.お申込み
購入をご希望の物件に対してお申込みをしていただきます。
ご用意していただくもの
・印鑑
・お申込み証拠金 100,000円
 
2.ご契約
物件についての詳しい説明を受けた上で、契約を結んでいただきます。
ご用意していただくもの
・実印
・手付金
・印紙代
・契約者ご本人であることを証明できるもの(運転免許証など)
 
3.お引き渡し
代金・諸費用をお支払いいただき新居(鍵)のお引き渡しをいたします。
 
ご用意していただくもの
・残金または中間金
・実印
 
3.ご入居
ご入居をメドに住民登録と火災保険の付保をしていただきます。
 
ご用意していただくもの
・火災保険料
・印鑑
 
4.代金の決済
登記手続き
 
1.建物表示登記
新居の住所と概要を登記簿に記載します。
ご用意していただくもの
・新住所の住民票
 
2.所有権保存登記
新居の所有権をお客様の名義にするための登録を行います。
ご用意していただくもの
・新住所の住民票
・司法書士との面談
 
3.抵当権設定登記
土地と建物に抵当権を設定します。
 
ご用意していただくもの
・新住所の印鑑証明書
住宅ローンの手続き
 
1.事前相談
借り入れを希望する金融機関にて、事前にローン内容を審査していただきます。
ご用意していただくもの
・印鑑
・所得証明書
・住民票や健康保険証
・身分を証明できるもの(運転免許証など)
 
2.借り入れ申込み
金融機関の窓口で融資を申し込みます。書類審査の後、ご融資の承認がなされます。
ご用意していただくもの
・実印
・公的な所得証明書
・住民票など
 
3.ローンのご契約
金融機関と金銭消費賃貸契約を結んでいただきます。
 
ご用意していただくもの
・実印
・新住所の住民票
 
4.ローンの実行
融資金を受け取り、購入代金の決済をしていただきます。
 
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